Fabrica Apart oferece alojamento self-catering no centro do Porto. O acesso Wi-Fi gratuito está disponível, bem como lugares de estacionamento gratuitos numa garagem localizada a 350 metros do Comboio de São Bento e da Estação de Metro.

Todo o alojamento é climatizado, proporcionando aos hóspedes uma estadia confortável. Os quartos incluem uma sala de jantar e uma televisão de ecrã plano. A cozinha está totalmente equipada, permitindo aos hóspedes preparar as suas próprias refeições. Em alternativa, podem visitar um dos restaurantes próximos, onde podem provar pratos tradicionais e tapas. Todas as manhãs está disponível um pequeno-almoço continental.

Fabrica Apart fica a uma curta distância a pé de alguns dos locais mais emblemáticos do Porto. Torre dos Clérigos, uma torre sineira do século XVI e Património Mundial da UNESCO, fica a 300 metros de distância e Livraria Lello, uma famosa livraria que inspirou J. K. Rowling a escrever Harry Potter, fica a 3 minutos a pé. A zona da Ribeira junto ao rio Douro fica a 950 metros e a Ponte D. Luís I – a primeira ponte a ser construída sobre o rio Douro – fica a 10 minutos a pé. O Aeroporto Internacional do Porto fica a 15,8 km de distância e está disponível um serviço gratuito de vaivém de/para o aeroporto.